| 紅星美凱龍被證實為宜家合作伙伴 浦東區域樓盤已開始受益
宜家有意在上海開出第二家門店，而這第二家門店的選址已經使浦東的區域房地產市場泛起波瀾。昨天，浦東北蔡區域的開發商向記者透露，近半個月來，該地區新樓銷售情況相當好，在當地樓市中，大型商業項目和宜家即將入住的消息已經傳得沸沸揚揚。紅星集團有關負責人昨天向記者確認，紅星美凱龍浦東店的合作方正是宜家家居，該商業項目正在向有關部門報批。
紅星美凱龍意欲引進宜家
紅星集團計劃在浦東打造一座上海唯一的、以“家”為主題的購物商區，按照計劃，宜家家居是其中重要的一部分。
根據紅星集團透露的信息，紅星集團在浦東滬南路和中環路交界處購置了150畝左右的土地，將于2008年開建一個紅星美凱龍大項目，其中部分土地將出讓給合作方建設家居標準店。除此以外，這個項目還將引進家電超市、數碼城、家樂福連鎖店，形成以“家”為主題的購物商區。
紅星集團有關負責人向記者表示，紅星美凱龍在該項目中的合作伙伴正是宜家家居，宜家有意在該地塊開設其上海的第二家門店，該項目計劃已經報有關政府部門審批。
一旦有關部門批準這一項目計劃，宜家將在上海開出第二家門店，一向處世謹慎的宜家開始了擴張的步伐。
紅星與宜家間有保密條款
據紅星集團的內部人士透露，對于落戶浦東的事情，宜家非常小心，擔心當地商家會利用此事進行促銷。如果這一項目無法得到政府批準，將會有損其聲譽。因此，在雙方的合作協議中紅星集團和宜家簽定了保密條款，約定在政府批準該發展計劃后，才公布有關項目信息。
宜家家居有關負責人向記者表示，宜家還沒有確定在哪里開出第二家門店，宜家3年來一直在為上海的第二家門店選址。按照宜家的慣例，公司一般買下土地開發權后，自己建設商場，商場營業面積超過3萬平方米，且必須交通方便�？上У氖牵思沂冀K沒有在上海尋找到中意的發展地塊。
浦東北蔡樓市率先受益
宜家的擔心不無道理，其入住浦東的消息已經使當地的房地產市場受益，樓盤銷售情況明顯好轉。地杰國際城是北蔡地區最大的一個新盤，緊鄰規劃中的紅星美凱龍項目，其售樓處工作人員已將即將建設的宜家和紅星美凱龍作為重要的樓盤宣傳內容，昨天，記者向該樓盤售樓處詢問情況，售樓人員表示，未來兩年，樓盤周邊環境將發生很大的變化，全球最大的宜家家居將緊鄰新樓盤。宜家浦西店周邊的房價已經接近每平方米1.5萬元，而北蔡地區的房價還只有每平方米7000元左右。
“宜家正式宣布入住的消息后，我們就要印刷書面宣傳材料促銷樓盤。”昨天，地杰國際城的銷售人員向記者表示，大型商業項目對于樓市銷售的拉動作用是相當明顯的。從銷售進度來看，地杰國際城11月份下半月的銷量是上半月的4倍。 |
